Gayrimenkul sektörünün düzenlediği ve 31 Ekim’e kadar sürecek kampanyada konut fiyatlarında yüzde 10 ile 20 arasında indirime gidilmesi planlanıyor. Yüzde 2’yi aşan konut kredi faizlerinin 120 ayda 0.98’e çekilmesi, yüzde 20 olan peşinat oranının da yarı yarıya düşmesi bekleniyor Gayrimenkul sektörü temsilcileri stok konutları eritmek ve pazarı hareketlendirmek için düğmeye Devamı…
Sosyal Güvenlik Kurumu Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında 50.000 TL ve üzeri borçların yapılandırılmasında gayrimenkul teminatı istenmektedir. Bu teminatın mülkiyeti borçluya ait olabileceği gibi mülkiyeti borçluya ait olmayan bir gayrimenkulün de teminat olarak gösterilmesinde bir engel yoktur. Ancak bu durumda gayrimenkulün maliki olan üçüncü kişinin ilgili SGK müdürlüğüne giderek Devamı…
Bazı durumlarda şirketlerin aktifleri fiili durumu yansıtmamaktadır. Kasa, demirbaşlar, stoklar ve gayrimenkuller bunlara örnek olarak gösterilebilir. Bu kalemler arasında tutarı yüksek rakamlara ulaşıp en çok anlam ve önem yüklenen kalem ise gayrimenkullerdir. Bu nedenle şirketler envanterlerine kayıtlı gayrimenkullerini gerçek değerine ulaştırmak için değişik yöntemler aramakta ve uygulamaktadır. Örneğin sat-kirala yöntemi Devamı…
BDDK Başkanı Akben “Bu çerçevede mevcut düzenlemede tüketicilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak kredilerde kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranının yüzde 80’ini aşamayacağı hükme bağlanmıştı. Ülkemizde enerji verimliliği yüksek konut sayısının artırılmasına katkı sağlanabilmesi amacıyla yeni bir değişiklik yaptık. Söz konusu bu oranı enerji kimlik belgesi bulunan, enerji performansı ‘A’ sınıfı olan konutlar için Devamı…
Bankaların ardından gayrimenkul şirketleri de konut kredi faizlerini yüzde 0.98’e çekti. 150 projede %5 peşine yüzde 20 indirim yapılacak. Türkiye konut sektörü son iki haftadan bu yana hareketli bir dönem geçiriyor. İmar affı, KDV ve tapu harcına yönelik indirimlerden sonra bankalar da faiz indirimiyle devreye girdi. Kamu bankalarının yanı sıra Devamı…
Konut sahibi olmak isteyenleri korumaya yönelik cayma hakkı, inşaat firmalarında finansman sıkıntısına yol açıyor. LEYLA İLHAN Konutta alıcıya tanınan iade hakkı, sektörde yeni bir sıkıntı kaynağı olma yönünde ilerliyor. Özellikle yabancılarda iade oranının yüksek olduğu belirtilirken, inşaat firmaları arasında da iade hakkını istismar edenler olduğu vurgulanıyor. Bu firmalar, “Ben daha Devamı…
Yeni İmar Yönetmeliği, 1 Ekim tarihi itibariyle yürürlüğe girdi. 30 Eylül tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan bilgilere göre bazı değişikliklerin gerçekleştiği Yeni İmar Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde farklılık arz edecek. İşte, Yeni İmar Yönetmeliği hakkında inşaat sektörü çalışanlarının merak ettiği detaylar ve yeni düzenlemenin getirdiği bazı avantajlar Yeni İmar Yönetmeliği, 1 Devamı…
ANAYASA Mahkemesi (AYM), müteahhitten ev alan yüz binlerce kişiyi ilgilendirebilecek bir karara imza attı. Arsa sahipleri 24 yıl sonra, binanın iskânı alınmadığı gerekçesi dava açtı. Arsa sahipleri, müteahhitten ev alanların da sorumlu olduğu gerekçesi ile aldıkları tapuların iptalini istedi. Mahkeme tapuları iptal etti; Yargıtay da onadı. AYM’ye başvuran daire sahipleri Devamı…
Binasını kendi imkanlarıyla dönüştürmek isteyenlere sıfır faizle kredi gündemde. Ayrıca kat maliklerinin dava açması nedeniyle projelerin durmasının da önüne geçilecek. Kentsel dönüşüm için yeni yasa yolda. Yeni yasayla kendi binasını dönüştürmek isteyenlere kolaylık sağlanacak. Vatandaşlar dönüşüm için sıfır faizli kredi alabilecek. Ayrıca dönüşüme itiraz eden davalara engel olunacak. Yeni yasa Devamı…
Büyükşehir Belediyesi Meclisi tarafından alınan “0,50’ye kadar emsal artışı yapılabilir” kararının 3. İdare Mahkemesi tarafından kamu yararı gözetilmediği gerekçesiyle iptal edildiğini duyurdu. BAOB’da gerçekleştirilen basın toplantısında konuşan Şimşek, “Mayıs 2014 tarihli Büyükşehir Belediyesi Olağan Meclis Toplantısında 17 ilçeye ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planlarının tümüne, “riskli bina tespit edilerek kentsel dönüşüm Devamı…
Ertuğrul Mahallesi Ertuğrul Sokak No:12C Nilüfer/Bursa
0546 556 29 28
0 535 292 41 85
bilgi@niluferdegerleme.com
